LEGADO Banca de Inversión Inmobiliaria

Acompañamos a las familias en la gestión estratégica de su patrimonio inmobiliario.

Primero nos enfocamos en el entendimiento, para después hacer una correcta planeación, estructuración y seguimiento que maximice la contribución de sus activos logrando que trasciendan por generaciones.

Nuestra Filosofía

Un árbol no crece de la noche a la mañana.
Tampoco un patrimonio sólido.

En LEGADO entendemos que cada familia tiene una historia única. El patrimonio que construyeron con esfuerzo y dedicación merece un acompañamiento cercano, discreto y humano, como lo haríamos con nuestra propia familia.

Somos especialistas comprometidos con preservar, hacer crecer y transformar su patrimonio en un LEGADO con una visión de largo plazo procurando la unión familiar.

LEGADO es la certeza de que el pasado no queda atrás como un peso, sino que permanece como el fundamento sólido sobre el cual se construye el futuro.

Bosque — símbolo de permanencia y crecimiento

Nuestros Pilares

Tres principios que guían cada decisión

Todo lo que hacemos está fundamentado en valores que no negociamos, porque tu patrimonio y el futuro de tu familia merecen la más alta integridad.

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Visión Generacional

En LEGADO pensamos en décadas. Diseñamos estrategias que trascienden y que tus hijos y nietos agradecerán con el tiempo.

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Acompañamiento

Un acompañamiento cercano, discreto y humano en cada etapa. Un equipo que te conoce y que tú conoces a lo largo de toda la relación.

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Entendimiento Humano

Escuchamos y comprendemos a fondo a cada familia. Detrás de cada decisión patrimonial hay personas, valores e historias que respetamos.

No solo es un negocio, un proyecto o una inversión. Es un entendimiento profundo de las necesidades familiares en un contexto total.

"La mejor herencia que puedes dejar es la certeza de saber que tu familia siempre estará protegida."
— Filosofía LEGADO

Metodología

FIT · El valor dinámico de un inmueble

El valor de un inmueble no es fijo: nace del encuentro entre tres dimensiones. Donde se alinean la familia, el inmueble y la temporada, encontramos el momento y la estructura óptima — el FIT.

FAMILIA 1Consensar 2Claridad 3Conocimiento 4Tolerancia al riesgo 5Capital 6Voluntad 7Acción 8Tiempo INMUEBLE 1Ubicación 2Características específicas 3Normatividad 4Uso de suelo 5Documentación 6Situación de costos 7Potencial TEMPORADA 1Capital 2Ciclo de mercado 3Comparables de mercado 4Condiciones del crédito 5Voluntad de autoridades 6Voluntad vecinal 7Voluntad ambiental

Una vez logrado el FIT

¿Cómo operamos?

Con el FIT definido, el valor del inmueble se materializa por dos caminos. La elección depende del potencial del activo y de los objetivos de la familia.

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Transacción

Cuando el mejor camino es liquidar o intercambiar el activo. Estructuramos, negociamos y ejecutamos la operación —venta, canje o aportación— para obtener las mejores condiciones del mercado.

02

Transformación

Cuando el inmueble tiene potencial por desarrollar. Estructuramos el proyecto, integramos a los socios y el capital necesarios, y acompañamos la ejecución hasta la comercialización.

Nuestros Servicios

Soluciones integrales para cada etapa de tu patrimonio

Desde la planeación hasta la transmisión, acompañamos cada momento con experiencia, discreción y resultados concretos que puedes ver.

01

Planeación Patrimonial

Analizamos tu situación y diseñamos una estrategia personalizada para organizar, proteger y hacer crecer lo que has construido a lo largo de los años.

02

Sucesión y Herencia

Garantizamos que tu LEGADO llegue a quienes amas de manera ordenada, sin conflictos y con la menor carga fiscal posible ante la ley mexicana.

03

Protección y Transformación de Activos

Blindamos tu patrimonio frente a riesgos legales, económicos y familiares, y lo transformamos en activos que generan mayor valor con el tiempo.

04

Estructuración

Estructuramos cada proyecto e inversión para minimizar riesgos y maximizar el rendimiento, alineando cada decisión con los objetivos de tu familia.

Presencia

Presencia en toda la República Mexicana

Cómo Trabajamos

Trabajamos con propósito y con procesos humanos para obtener resultados claros

Sabemos que hablar de patrimonio puede sentirse complejo. Por eso lo hacemos simple: cuatro pasos para tener certeza total sobre el futuro de lo que construiste.

01

Primera Consulta

Conversamos contigo para entender tu situación, tus objetivos y lo que más te importa proteger para tu familia.

02

Diagnóstico Patrimonial

Analizamos tu patrimonio de forma integral: activos, riesgos, estructura familiar y objetivos de largo plazo.

03

Estrategia Personalizada

Diseñamos un plan a tu medida, con las mejores estructuras legales y financieras disponibles en México.

04

Acompañamiento Continuo

Tu patrimonio evoluciona. Nosotros también. Te acompañamos y ajustamos la estrategia cuando la vida cambia.

Quiénes Somos

Décadas de experiencia inmobiliaria, financiera y empresarial al servicio de tu patrimonio.

Jorge Henriquez Autrey

Jorge Henriquez Autrey

Socio Fundador
  • 33 años en desarrollo de proyectos inmobiliarios (+1M m²)
  • Fundador de Desarrolladora del Parque, Opera Desarrolladora y Asgard
  • Ganador del Premio Nacional de Vivienda
  • +600M USD invertidos en proyectos en México
  • Miembro del consejo de Roxy y Fundación Gratitus
Federico Olea Cossio

Federico Olea Cossio

Socio Fundador
  • 15 años en el mercado financiero e inmobiliario
  • Fundador de O&G Development
  • Experto en originación y estructuración de proyectos
  • +55M USD invertidos en proyectos en México

Track Record

Experiencia que respalda cada proyecto

Décadas desarrollando y estructurando proyectos inmobiliarios de alto valor en México — torres residenciales, usos mixtos, oficinas y destinos turísticos.

Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO Proyecto LEGADO

Proyectos Destacados

Hotel Ensenada, Baja California
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Venta del Hotel Ensenada

Hotelero · Ensenada, Baja California
  • Tipo de activo: Terreno y activo hotelero de 18 hectáreas.
  • Rol de LEGADO: Mediación y ejecución. Alineación de los intereses de 14 copropietarios, búsqueda de comprador, negociación y ejecución de la venta.
  • Resultado o valor generado: Venta exitosa por USD 12 millones. Se logró liquidar un activo detenido durante 20 años, cumpliendo el objetivo financiero y preservando la unión familiar.
We Santa Fe, Ciudad de México
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We Santa Fe

Desarrollo inmobiliario · Ciudad de México
  • Tipo de activo: Proyecto inmobiliario de gran escala sobre la carretera México-Toluca.
  • Rol de LEGADO: Planeación y levantamiento de capital. Acompañamiento integral a la familia propietaria en la planeación, levantamiento de capital, ejecución del proyecto y colocación del activo en conjunto con JLL.
  • Resultado o valor generado: Se duplicaron el tamaño y la escala del proyecto original, maximizando el potencial del terreno y el retorno para los inversionistas.
Senderos, San Miguel de Allende
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Senderos

Proyecto arquitectónico · San Miguel de Allende, Guanajuato
  • Tipo de activo: Terreno con proyecto arquitectónico para desarrollo.
  • Rol de LEGADO: Estructuración y representación. Análisis del intercambio de valores, debida diligencia del terreno, integración del equipo comercial y acompañamiento como Owner's Representative.
  • Resultado o valor generado: Cierre de una operación valuada en USD 7.4 millones, estructurada como pago en especie. La correcta ejecución del desarrollo permitió proteger y superar el valor de intercambio original.
Downtown Santa Fe, Ciudad de México
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Downtown Santa Fe

Estructuración y desarrollo · Ciudad de México
  • Tipo de activo: Proyecto inmobiliario de gran escala en Santa Fe, en la entrada del parque La Mexicana.
  • Rol de LEGADO: Estructuración y ejecución. Planeación, estructuración del negocio, originación de socios desarrolladores y comerciales, levantamiento de capital, ejecución y colocación del activo en conjunto con JLL.
  • Resultado o valor generado: La familia propietaria conservó la totalidad de una torre mediante la aportación del terreno y del capital necesario para recibir los metros cuadrados resultantes.
Río Amazonas, Ciudad de México
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Río Amazonas

Desarrollo residencial · Ciudad de México
  • Tipo de activo: Proyecto residencial de 22 departamentos.
  • Rol de LEGADO: Estructuración y ejecución. Planeación, asesoría fiscal, levantamiento de capital, ejecución del proyecto y comercialización de las unidades.
  • Resultado o valor generado: La familia propietaria conservó la mayoría de las unidades mediante la aportación del terreno y capital adicional.
Edificio José María Velasco, Ciudad de México
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José María Velasco

Venta de activo · Ciudad de México
  • Tipo de activo: Edificio de oficinas catalogado por su diseño arquitectónico.
  • Rol de LEGADO: Análisis de mercado y acompañamiento en la colocación. Planeación, análisis del inmueble, estudio de mercado y colocación del activo en conjunto con JLL.
  • Resultado o valor generado: Venta exitosa del edificio a un tercero, en cumplimiento del mandato de la familia propietaria.

Montes Urales

Desarrollo residencial · Ciudad de México
  • Tipo de activo: Proyecto residencial de 23 departamentos.
  • Rol de LEGADO: Planeación y estructuración. Definición y estructuración de la aportación del terreno con el desarrollador adecuado para ejecutar el proyecto.
  • Resultado o valor generado: Se transformó un terreno familiar en siete departamentos: uno para cada uno de los seis hijos y uno adicional para la familia propietaria.
7 departamentos a partir de un solo terreno familiar

Cinco Propiedades por Divorcio

Portafolio mixto · CDMX, Estado de México y Morelos
  • Tipo de activo: Portafolio de cinco propiedades en Paseo de la Reforma (CDMX), Lerma (Estado de México) y Cuernavaca (Morelos).
  • Rol de LEGADO: Estrategia y mediación. Diseño de una estrategia de “tres canastas” —venta rápida, corretaje especializado y desarrollo—, gestión comercial y alineación de ambas partes hacia un objetivo común.
  • Resultado o valor generado: Generación de flujo para desarrollar y maximizar los activos con mayor potencial. El enfoque se trasladó del conflicto patrimonial a la construcción de un legado financiero sólido para los hijos.
3 canastas para reordenar un portafolio en tres estados

Reposiciona­miento de Activos

Habitacional · Lomas de Chapultepec, Ciudad de México
  • Tipo de activo: Terrenos ubicados en Lomas de Chapultepec intercambiados por departamentos.
  • Rol de LEGADO: Estructuración y ejecución. Análisis del intercambio de valores, negociación y ejecución del canje de activos.
  • Resultado o valor generado: Reposicionamiento exitoso del capital mediante el intercambio de terrenos por departamentos, generando activos productivos, mejorando la diversificación del portafolio y logrando una sucesión adecuada entre los familiares.
4 departamentos obtenidos del canje de tres terrenos

¿Cuál es el mejor momento
para plantar un árbol?

Hace 20 años.

¿Y el segundo mejor momento?

Hoy.

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